Внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах земельного участка осуществляется на основании заявления об осуществлении государственного кадастрового учёта и межевого плана, которые собственник участка предоставляет в орган регистрации прав.
Для проведения межевания необходимо обратиться к кадастровому инженеру и заключить с ним договор подряда. На территории Донецкой Народной Республики эти функции выполняет филиал ППК «Роскадастр» по ДНР.
Для изготовления межевого плана кадастровый инженер может запросить у собственника земельного участка:
документ, подтверждающий владение (договор купли-продажи, мены, дарения, ренты, свидетельство о вступлении в наследство, постановление администрации о выделении участка);
выписку из ЕГРН (её можно получить в отделении ГБУ МФЦ ДНР или с помощью портала «Госуслуги»);
документы о праве собственности на строения, которые расположены на земельном участке, и технические планы на них;
документы, подтверждающие категорию земли и наличие коммуникаций.
Важно! Кадастровый инженер не сможет установить границы земельного участка так, как хочется собственнику. Для проведения работ потребуются документальные свидетельства того, что участок выделен именно в этом месте и именно такой площади.
Согласно действующему законодательству, уточнение границ земельного участка проводится по правоустанавливающему документу. При его отсутствии – по границам, существующим на местности более 15 лет и закреплённым объектами.
