Вернуть не получится: на что рассчитывать собственнику бесхозного жилья, переданного муниципалитету?
В ДНР продолжается работа по выявлению бесхозных домов и квартир с последующей их передачей в собственность муниципалитетов. Но вдруг объявляется владелец, на руках у него документы, подтверждающие имущественные права. Вернут ли ему его недвижимость?
В нашу редакцию за последний год поступило с десяток таких обращений. Наконец правительство ДНР приняло Постановления №№ 69-4 и 69-5 от 15 июля 2026 года, касающиеся обращений собственников жилья, переданного в муниципальную собственность.
Мы изучили оба документа и, к сожалению, в них нет ни слова о возврате квартиры или дома, ранее находившихся в собственности человека. Если его жилье признали бесхозным и успели передать в муниципальную собственность, то можно рассчитывать лишь на денежную компенсацию или выделение другого компенсаторного жилья.
Для этого собственнику нужно подать заявление в уполномоченный орган местного самоуправления либо через МФЦ. В заявлении – обязательно указать желаемый вид компенсации – квартира или деньги.
К заявлению приложите:
копию паспорта;
доверенность, если заявитель представляет интересы третьих лиц;
документ, подтверждающий право собственности на жилье.
Ваше заявление обязаны зарегистрировать в течение одного рабочего дня, а решение по нему принять в течение 30 календарных дней.
За 5 рабочих дней с даты подачи сотрудники уполномоченного органа должны проверить предоставленные документы и факт утраты жилья, а затем подготовить проект решения.
Будьте готовы к тому, что вам выделят квартиру или дом меньшей площади и с меньшим количеством комнат, чем в той, что была ранее. Такая возможность предусмотрена в Постановлении № 69-4.
Еще один важный момент касается долевой собственности. Совладельцы могут подавать заявления вместе и по отдельности. Но денежную компенсацию или другое жилье взамен утраченного получат только те, кто подал заявление – из расчета 33 кв.м на человека.
Размер компенсационных выплат определяет правительство ДНР. Сейчас это 51,5 тысяч рублей за 1 кв.м общей площади.
Отказать в предоставлении компенсаторного жилья или денежной выплаты заявителю могут в трех случаях (основания изложены в ч.4 ст. 5 Закона № 269-РЗ):
Если он ранее получал денежную компенсацию или жилье в связи с утратой.
В случае, если он не представил или представил не в полном объеме документы.
Если в документах указана недостоверная информация и этот факт установлен.
В случае отказа гражданин может снова обратиться в уполномоченный орган с заявлением.
Денежная компенсация поступит на счет заявителя в течение 10 дней после принятия решения. Распорядиться этой суммой можно по своему усмотрению.
Компенсаторное жилье выделяется в порядке очереди. Оно должно соответствовать техническим и санитарным нормам, быть пригодным для постоянного проживания.
Подписывайтесь на "Донецкое время" в соцсетях: ТГ| ВК |ОК| МАХ
