Вернуть не получится: на что рассчитывать собственнику бесхозного жилья, переданного муниципалитету?
Вернуть не получится: на что рассчитывать собственнику бесхозного жилья, переданного муниципалитету?
В ДНР продолжается работа по выявлению бесхозных домов и квартир с последующей их передачей в собственность муниципалитетов. Но вдруг объявляется владелец, на руках у него документы, подтверждающие имущественные права. Вернут ли ему его недвижимость?
В нашу редакцию за последний год поступило с десяток таких обращений. Наконец правительство ДНР приняло Постановления 69-4 и 69-5 от 15 июля 2026 года, касающиеся обращений собственников жилья, переданного в муниципальную собственность.
Мы изучили оба документа и, к сожалению, в них нет ни слова о возврате квартиры или дома, ранее находившихся в собственности человека. Если его жилье признали бесхозным и успели передать в муниципальную собственность, то можно рассчитывать лишь на денежную компенсацию или выделение другого компенсаторного жилья.
Для этого собственнику нужно подать заявление в уполномоченный орган местного самоуправления либо через МФЦ. В заявлении обязательно указать желаемый вид компенсации квартира или деньги.
К заявлению приложите:
копию паспорта;
доверенность, если заявитель представляет интересы третьих лиц;
документ, подтверждающий право собственности на жилье.
Ваше заявление обязаны зарегистрировать в течение одного рабочего дня, а решение по нему принять в течение 30 календарных дней.
За 5 рабочих дней с даты подачи сотрудники уполномоченного органа должны проверить предоставленные документы и факт утраты жилья, а затем подготовить проект решения.
Будьте готовы к тому, что вам выделят квартиру или дом меньшей площади и с меньшим количеством комнат, чем в той, что была ранее. Такая возможность предусмотрена в Постановлении 69-4.
Еще один важный момент касается долевой собственности. Совладельцы могут подавать заявления вместе и по отдельности. Но денежную компенсацию или другое жилье взамен утраченного получат только те, кто подал заявление из расчета 33 кв.м на человека.
Размер компенсационных выплат определяет правительство ДНР. Сейчас это 51,5 тысяч рублей за 1 кв.м общей площади.
Отказать в предоставлении компенсаторного жилья или денежной выплаты заявителю могут в трех случаях (основания изложены в ч.4 ст. 5 Закона 269-РЗ):
Если он ранее получал денежную компенсацию или жилье в связи с утратой.
В случае, если он не представил или представил не в полном объеме документы.
Если в документах указана недостоверная информация и этот факт установлен.
В случае отказа гражданин может снова обратиться в уполномоченный орган с заявлением.
Денежная компенсация поступит на счет заявителя в течение 10 дней после принятия решения. Распорядиться этой суммой можно по своему усмотрению.
Компенсаторное жилье выделяется в порядке очереди. Оно должно соответствовать техническим и санитарным нормам, быть пригодным для постоянного проживания.
Подписывайтесь на "Донецкое время" в соцсетях: ТГ| ВК |ОК| МАХ
