Почему застройщики в ДНР не хотят браться за недострои: названы три основные причины
В ДНР пока не планируют достраивать и сдавать в эксплуатацию недострои. Застройщикам проще возводить многоэтажки с нуля, сообщил директор спецзастройщика «Линия жизни» Руслан Теряев.
Первая причина – отсутствие собственников у большинства таких объектов.
«Сейчас Республика ведет большую работу, признает их бесхозными для того, чтобы дальше отдать инвесторам, чтобы они закончили эти объекты. Эта работа ведется и вопрос в дальнейшем будет решен»,
— рассказал Теряев в эфире телеканала "Оплот".
Вторая причина — отсутствие проектной и исполнительной документации. Без нее невозможно определить, кем и как дом проектировался и строился.
«Понять, правильно все сделано или неправильно, очень тяжело. Нужно сделать очень большое обследование и иногда, может быть, там не все можно обследовать и понять, как было сделано на самом деле»,
— уточнил представитель застройщика.
Техническое обследование одного объекта обходится дорого. Да и полученные данные вряд ли можно на 100% использовать при дальнейшем проектировании.
Третья причина — другие подходы к планировке. Стоимость жилья за последние годы увеличилась, поэтому квартиры в новых домах делают современными и функциональными, но меньшей площади.
«Данные дома были построены 10 лет назад, когда подход был совсем другой. Совместить современные требования с прошлыми нормами, с прошлыми требованиями к жилью достаточно тяжело»,
— подчеркнул Теряев.
По его словам, возможно, за недострои когда-нибудь и возьмутся. Но пока упор будут делать на строительстве новых домов с нуля.
Фото: Виктория Павлова
Подписывайтесь на "Донецкое время" в соцсетях: ТГ| ВК |ОК| МАХ
