Что нужно знать об образовании земельных участков? (часть 3)

Что нужно знать об образовании земельных участков? (часть 3)

При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается. При этом, целевое назначение и разрешенное использование образуемых земельных участков остается таким же, как у исходных земельных участков.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

До утверждения градостроительных регламентов статьей 10 Закона Донецкой Народной Республики от 30 июня 2023 года 459-IIНС Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Донецкой Народной Республики в переходный период установлены предельные размеры земельных участков, предоставляемых физическим лицам в собственность, аренду, безвозмездное пользование из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности:

- для индивидуального жилищного строительства в городах не более 0,1 гектара, в поселках не более 0,15 гектара, в селах не более 0,25 гектара;

- для ведения садоводства не более 0,12 гектара;

- для ведения огородничества не более 0,3 гектара;

- для размещения гаражей для собственных нужд не более 0,01 гектара.