«Прирезка земельного участка является важной процедурой, которая выполняется в соответствии с Земельным кодексом для оптимизации использования земельных ресурсов. Эта процедура позволяет повысить эффективность использования земли, учитывая её особенности и потребности конкретного владельца. При этом участки должны быть смежными, принадлежать к одной категории и иметь одно целевое назначение, то есть вид разрешённого использования», – пояснила замруководителя.
Юлия Александровна обратила внимание на то, что у земли обязательно имеется собственник, им может выступать другое частное лицо либо государство (муниципалитет), поэтому самовольный захват земли в пользование повлечёт административную ответственность.
«Пользоваться землёй можно только оформив право на неё. Прирезать можно земли, граничащие с лесными массивами, либо общего пользования. В таком случае старый участок перестаёт существовать, формируется новый земельный участок и право собственности на него. Самозахват государственных или муниципальных земель – это административное нарушение, за которое собственнику придётся расплачиваться», - уточнила Юлия Трищенко.
Следует помнить, что существуют и некоторые ограничения на прирезку земли или оформление в собственность самозахваченного участка. Перед тем, как начать собирать документы для прирезки следует привести в порядок границы имеющегося участка и выяснить в органах местного самоуправления, возможно ли заключить соглашение о перераспределении земли.
