13 апреля в Санкт-Петербурге стартовал Всероссийский жилищный конгресс. В мероприятии принимают участие Глава ДНР Денис Пушилин, первый заместитель Председателя Правительства ДНР Владислав Очнев и руководство министерства строительства, архитектуры и ЖКХ ДНР.
Ключевым акцентом пленарного заседания Конгресса стал рынок недвижимости Донецкой Народной Республики и перспективы развития региона. Глава ДНР Денис Пушилин отметил, что комплексное развитие территории и программа реновации могут стать основными факторами, способствующими активизации роста региона.
“Сфера строительства в регионе переживает революционные изменения благодаря поддержке федерального центра и активности застройщиков, которые видят высокую перспективу на фоне дефицита качественного жилья и действующих механизмов развития, – сказал Глава ДНР.
В центре Донецка и Макеевки практически нет свободных участков под строительство. Это ставит вопрос о необходимости перехода к комплексному развитию территорий и реновации старой неэффективной застройки. Драйвером спроса остается продленная до 2030 года льготная ипотека под 2% по решению Президента Владимира Путина.
По словам Дениса Пушилина, акцент будет сделан на индивидуальном жилищном строительстве .
“Это позволит работать над улучшением демографической ситуации. Наличие собственного дома с потенциальной возможностью увеличить по мере необходимости площадь напрямую стимулирует появление семей с несколькими детьми, поэтому планируем выделять дополнительные земельные участки под объекты ИЖС “, – сообщил Глава ДНР.
Первый зампред Правительства ДНР Владислав Очнев поделился ключевыми достижениями и перспективами развитии жилищного строительства в ДНР: «В ДНР сформирован «банк земельных участков» с градостроительным потенциалом свыше 7 млн м? для строительства нового жилья — это основа масштабного градостроительного ростаКлючевые достижения и перспективы:Стабильность и безопасность: Действует программа страхования военных рисков — за весь период инвестиционного жилищного строительства не зафиксировано ни одного страхового случая.Темпы строительства:- 2024 год: выполнение плана — 105%;
- 2025 год: выполнение плана — 103%;
- 2026 год: целевой показатель — 969 тыс. м? общей жилой площади.
- застройщикам уже предоставлено участков с потенциалом свыше 1 млн м?;
- выдано разрешений на строительство 818 тыс. м? (это свыше 11 000 квартир).
- проектное финансирование обеспечивается тремя ведущими банками: Сбербанк, ВТБ, Промсвязьбанк;
- процентная ставка по проектному финансированию застройщиков — всего 3% годовых;
- действует льготная ипотека для граждан со ставкой 2% годовых;
- Уже выдано более 5 000 льготных ипотечных кредитов.
- принято 6 решений о комплексном развитии территорий;
- утверждено 22 генеральных плана городских имуниципальных округов;
- в разработке — ещё 5 генпланов;
- ведется создание дизайн-кодов для 27 населенных пунктов”.
