Приморский районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики отказал в понуждении к заключению договора куплипродажи земельного участка и объектов недвижимости
Приморский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики рассмотрел гражданское дело по иску гражданина О. о понуждении ответчика к заключению договора куплипродажи земельного участка с расположенными на нём объектами недвижимости.
Истец обратился в суд с требованием обязать ответчика подписать основной договор купли-продажи на основании предварительного соглашения, заключённого в октябре 2022 года. По условиям предварительного договора цена сделки составляла несколько миллионов рублей, истец передал ответчику задаток, а основной договор подлежал подписанию в течение года после внесения сведений о границах участка в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Гражданин О. утверждал, что ответчик уклоняется от заключения основного договора, несмотря на неоднократные обращения с его стороны.
В ходе рассмотрения дела суд установил ряд существенных обстоятельств, не позволивших удовлетворить исковые требования. Прежде всего, предварительный договор был признан ничтожным, поскольку не прошёл нотариальное удостоверение, что прямо влечёт его недействительность в соответствии с законодательством ДНР.
Дополнительным препятствием для совершения сделки стало гражданство ответчика. Он является гражданином Украины – государства, включённого в Перечень иностранных государств и территорий, совершающих недружественные действия в отношении Российской Федерации (утверждён Распоряжением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2022 года № 430-р). Это накладывает законодательные ограничения на сделки с недвижимостью на территории ДНР.
Важным обстоятельством, исключающим возможность оформления сделки, стало отсутствие в ЕГРН сведений об объекте недвижимости по указанному адресу. Таким образом, объект не был идентифицирован в установленном законом порядке, что делает заключение договора купли-продажи юридически невозможным.
С учётом анализа применимого законодательства суд пришёл к выводу о злоупотреблении истцом процессуальными правами и отсутствии оснований для удовлетворения иска.
Приморский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики отказал в удовлетворении исковых требований гражданина О.
Решение суда вступило в законную силу.
Источник: mar-prim.dnr.sudrf.ru
#ПриморскийРайонныйСуд
Мы в МАКС
Штраф заплатит житель города Кировское, унижавший честь и достоинство человека
Енакиевский межрайонный суд рассмотрел материал об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 5.61 КоАП Российской Федерации.
В суде установлено, что 41-летний житель города Кировское в ходе словесного конфликта со своей соседкой выражался в её адрес грубой нецензурной бранью, тем самым оскорбил её, унизив честь и достоинство человека.
В суде он полностью признал вину и раскаялся в содеянном.
Рассмотрев материалы, суд постановил признать мужчину виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.5.61 КоАП Российской Федерации, и назначить ему административное наказание в виде административного штрафа в размере 3 тысячи рублей.
Постановление в законную силу не вступило.
Источник: enak.dnr.sudrf.ru
#ЕнакиевскийМежрайонныйСуд
Мы в МАКС
